Une étude publiée par l’ISPF (Institut de la Statistique de Polynésie française) au premier trimestre 2023 sur les conditions de propriété de la tranche d’âge 40/60 ans en Polynésie française fait un état des lieux précis. Cette étude, intitulée "Feti'i e Fenua", s'est concentrée sur le logement des quadragénaires et des quinquagénaires en Polynésie.

 

Les résultats révèlent que les deux tiers de cette tranche d'âge sont propriétaires de leur logement, bien que cette proportion diminue de moitié dans les îles du Vent.

 

Des chiffres de l’année 2019/2020

 

Cette étude, menée entre l’année 2019 et 2020, avait pour objectif d'offrir un nouvel éclairage sur la répartition spatiale des familles polynésiennes. Après avoir publié des résultats globaux et s'être penché sur les personnes âgées, l’ISPF a extrait des données spécifiques concernant les 40-59 ans. Cette catégorie d'actifs, souvent bien établie, révèle des informations précieuses sur le mode de vie polynésien à travers leurs caractéristiques de logement.

 

Ainsi, le rapport indique ainsi que seulement 50% des quadragénaires et quinquagénaires sont pleinement propriétaires de leur résidence principale. Environ 17% sont des copropriétaires, laissant un tiers de la population cible vivant en location (20%) ou bénéficiant d'un hébergement gratuit (13%), généralement au sein de la famille. Il convient de noter que les propriétaires ne possèdent leur terrain que dans un tiers des cas. Les autres résident sur des terres en copropriété. Ces chiffres varient considérablement d'un archipel à l'autre, avec un taux de propriétaires de 85% aux Australes contre seulement 51% dans les îles du Vent, où un quart des quadragénaires et quinquagénaires demeurent locataires de leur logement.

 

Peu de logement collectif pour les 40/59 ans

 

En ce qui concerne la construction des logements, près de 38% des personnes interrogées déclarent les avoir bâtis eux-mêmes ou avec l'aide de leur famille. Ce pourcentage atteint 78% dans les archipels.

 

La vie en immeuble collectif reste marginale pour les 40-59 ans. Seuls 5% d'entre eux ont leur résidence principale dans un appartement, principalement à Tahiti et Moorea. Il est également intéressant de noter que 39% des personnes âgées de 40 à 59 ans déclarent avoir une autre construction sur le même terrain occupé par un membre de leur famille.

 

Cette situation est plus fréquente aux Îles Sous-le-Vent (56%) et moins courante aux Australes (24%).

 

De plus, 45% de cette tranche d'âge déclarent posséder un autre bien en plus de leur résidence principale, dont 90% proviennent d’un héritage.